Båstad
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr195.7k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,720
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr365
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Båstad aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +535.669 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.7 notti)
1 camera da letto (7.5 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (SEK 0)
2 camere da letto (SEK 0)
3 camere da letto (SEK 0)
4+ camere da letto (SEK 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Båstad ha registrato una media di 414 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 93% in due anni.
Un annuncio medio a Båstad guadagna kr140K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr403K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr76K.
L'occupazione media a Båstad è del 28%, producendo RevPAR di kr280 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Båstad, pari a kr243K.
Le regole variano a seconda di Båstad. Båstad: Moderata. Non sono richiesti permessi specifici per affitti brevi, ma è necessaria la registrazione dell'attività per gli affitti commerciali. Si applicano le normali regole fiscali e di sicurezza svedesi. Applicazione attiva limitata, per lo più basata su denunce. Ängelholm: Moderata. Registrazione dell'attività per l'attività commerciale, codici standard di edilizia e sicurezza. Nessuna restrizione specifica per gli affitti brevi. Applicazione reattiva anziché proattiva. Helsingborg: Moderata. L'affitto commerciale richiede la registrazione dell'attività, conformità fiscale obbligatoria. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. Applicazione principalmente basata su denunce, non monitoraggio sistematico. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Båstad appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (94%), Internet (92%), Parcheggio (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+126%), Lavatrice (+64%), Caricabatterie EV (+36%).
La tariffa giornaliera media a Båstad è di kr2K, in aumento del 36% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Båstad prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 33 giorni per annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.