Mahé
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
SCR482.3k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
SCR2,860
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
SCR910
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mahé aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +685.358 SCR | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• SCR (+•%) | 🔒 7••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
| Riscaldamento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• SCR (+•%) | 🔒 7••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SCR 184)
3 camere da letto (SCR 98)
2 camere da letto (SCR 69)
1 camera da letto (SCR 31)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Mahé ha registrato in media 789 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 11% in due anni.
Un annuncio medio a Mahé guadagna SCR430K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano SCR1.1M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano SCR159K.
L'occupazione media a Mahé è 34%, producendo RevPAR di SCR866 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Mahé, pari a SCR833K.
Le regole variano in tutta Mahé. Non disponiamo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per Mahé, Victoria o Beau Vallon alle Seychelles. Queste località sembrano mancare di quadri specifici per gli affitti brevi documentati pubblicamente e non possiamo verificare le pratiche effettive di applicazione. Per fornire informazioni accurate, è necessario contattare: - Seychelles Tourism Board - Uffici comunali locali - Seychelles Licensing Authority Non possiamo classificare senza informazioni verificate su permessi, regole e applicazione nel mondo reale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mahé appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e marzo; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Cucina (97%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+126%), Caricabatterie per EV (+90%), Palestra (+84%).
La tariffa giornaliera media a Mahé è di SCR3K, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Mahé prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.