Al Mabiyat, SA
Part of the Al Ula market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
SAR102.3k
Med. 12M
↑39%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 2•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 SAR5••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
SAR249
Med. 12M
↑56%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Al Ula aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (2.0 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (SAR 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (100%)
Gestione professionale (0%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Al Ula ha registrato una media di 35 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 64% rispetto all'anno precedente e del 32% in due anni.
Un annuncio medio ad Al Ula guadagna SAR39K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano SAR221K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano SAR17K.
L'occupazione media ad Al Ula è 14%, producendo RevPAR di SAR119 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate annuali medie più alte ad Al Ula, pari a SAR74K.
Le regole variano ad Al Ula. Al Ula: Leniente. I regolamenti turistici dell'Arabia Saudita richiedono la registrazione commerciale e la licenza turistica tramite il Ministero del Turismo per gli affitti a breve termine. Al Ula, in quanto destinazione turistica in sviluppo, ha requisiti di permesso di base ma l'applicazione è minima e incostante. La maggior parte degli host opera in modo informale senza sanzioni. Le autorità danno priorità alla crescita del turismo rispetto alla regolamentazione rigorosa. Nessuna regola di occupazione o limite di affitto attualmente applicata. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Al Ula non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 64% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 48%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a luglio e giugno.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (100%), Animali Ammessi (100%).
La tariffa giornaliera media ad Al Ula è SAR736, in calo del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono più basse a luglio.
Gli ospiti ad Al Ula prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in aumento del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 1 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 24 giorni per quelli con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima venerdì e minima domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono più basse domenica.
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