Kraljevo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RSD465.3k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RSD5,523
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RSD1,009
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kraljevo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +387.744 RSD | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• RSD (+••%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 6••.••• RSD |
| Riscaldamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• RSD (+••%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 7••.••• RSD |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
| Lavatrice | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8•.••• RSD (+••%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 7••.••• RSD |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• RSD (+•%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (16.6 notti)
1 camera da letto (13.1 notti)
3 camere da letto (2.6 notti)
4+ camere da letto (1.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (RSD 164)
2 camere da letto (RSD 22)
1 camera da letto (RSD 11)
3 camere da letto (RSD 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kraljevo ha registrato una media di 504 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 7% rispetto all'anno precedente e di 81% su base biennale.
Un annuncio medio a Kraljevo guadagna RSD329K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano RSD942K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano RSD120K.
L'occupazione media a Kraljevo è 16%, producendo RevPAR di RSD750 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Kraljevo, pari a RSD514K.
Le regole variano a seconda di Kraljevo. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Kraljevo, Kruševac e Čaagna in Serbia. Queste città serbe più piccole probabilmente dispongono di quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, ma non posso confermare requisiti specifici, processi di autorizzazione o livelli di applicazione effettivi senza accesso ai codici municipali locali e alle informazioni sull'applicazione sul campo. Consiglio di contattare direttamente gli enti del turismo locali o gli uffici comunali per dettagli normativi accurati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kraljevo appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto ad agosto e luglio; è al minimo a marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (98%), Aria condizionata (95%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+46%), Parcheggio (+42%), Internet (+31%).
La tariffa giornaliera media a Kraljevo è di RSD6K, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Kraljevo prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto a quella nei giorni feriali.