Sibiu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RON41.9k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RON349
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RON90
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sibiu aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +86.723 lei | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•.••• lei (+•••%) | 🔒 1••.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• lei (+••%) | 🔒 1••.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• lei (+••%) | 🔒 9•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• lei (+••%) | 🔒 7•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• lei (+••%) | 🔒 6•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• lei (+••%) | 🔒 6•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7••• lei (+••%) | 🔒 6•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• lei (+•%) | 🔒 6•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (RON 26)
3 camere da letto (RON 21)
1 camera da letto (RON 15)
4+ camere da letto (RON 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Sibiu ha registrato una media di 875 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 25% in due anni.
Un annuncio medio a Sibiu guadagna lei40K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano lei90K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano lei13K.
L'occupazione media a Sibiu è del 25%, producendo RevPAR di lei86 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Sibiu, pari a lei78K.
Le regole variano a seconda di Sibiu. Sibiu: Moderata. È richiesta la registrazione presso l'autorità fiscale e la riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Applicazione standard tramite controlli periodici. Brașov: Moderata. Necessaria la registrazione dell'attività e la conformità antincendio, richiesta la tassa di soggiorno. Applicazione moderata, incentrata principalmente sulle tasse. Alba Iulia: Leniente. Consigliata la registrazione di base dell'attività e riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, molti operano in modo informale senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sibiu non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 14%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Riscaldamento (95%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+81%), Vasca Idromassaggio (+68%), Internet (+50%).
La tariffa giornaliera media a Sibiu è di lei408, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Sibiu prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 46% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.