Reșița Romania
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RON41.5k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
28%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RON372
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RON88
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Reșița Romania aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +252.889 lei | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• lei (+•••%) | 🔒 1••.••• lei | 🔒 7•.••• lei |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•.••• lei (+•••%) | 🔒 1••.••• lei | 🔒 6•.••• lei |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• lei (+••%) | 🔒 1••.••• lei | 🔒 7•.••• lei |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• lei (+••%) | 🔒 1••.••• lei | 🔒 7•.••• lei |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• lei (+••%) | 🔒 8•.••• lei | 🔒 6•.••• lei |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• lei (+••%) | 🔒 8•.••• lei | 🔒 6•.••• lei |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• lei (+••%) | 🔒 9•.••• lei | 🔒 8•.••• lei |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7•• lei (+•%) | 🔒 8•.••• lei | 🔒 8•.••• lei |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.4 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
Studio (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (RON 56)
3 camere da letto (RON 42)
1 camera da letto (RON 10)
2 camere da letto (RON 10)
Studio (RON 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Reșița Romania ha registrato in media 631 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 93% su base biennale.
Un annuncio medio a Reșița Romania guadagna lei33K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano lei107K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano lei11K.
L'occupazione media a Reșița Romania è 18%, producendo RevPAR di lei71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Reșița Romania, pari a lei51K.
Le regole variano a Reșița Romania. Reșița: Leniente. Nessuna normativa specifica oltre alla registrazione aziendale di base. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Timișoara: Leniente. Richiesta la registrazione generale per alloggi turistici presso le autorità locali. Applicazione leggera, molti operano informalmente senza conformità. Drobeta-Turnu Severin: Leniente. Necessaria la registrazione aziendale di base, poche regole specifiche sugli affitti brevi. Applicazione molto leggera, operazioni informali comuni nei mercati più piccoli. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Reșița Romania appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (95%), Internet (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+157%), Bbq (+102%), Vasca Idromassaggio (+50%).
La tariffa giornaliera media a Reșița Romania è lei478, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in maggio.
Gli ospiti a Reșița Romania prenotano con una media di 22 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 43% rispetto a quella nei giorni feriali.
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