Piatra Neamț
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RON45.3k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RON340
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RON92
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Piatra Neamț aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +77.902 lei | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6•.••• lei (+•••%) | 🔒 1••.••• lei | 🔒 6•.••• lei |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• lei (+••%) | 🔒 9•.••• lei | 🔒 6•.••• lei |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• lei (+••%) | 🔒 8•.••• lei | 🔒 6•.••• lei |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• lei (+••%) | 🔒 8•.••• lei | 🔒 6•.••• lei |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (2.7 notti)
4+ camere da letto (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (RON 24)
4+ camere da letto (RON 22)
1 camera da letto (RON 13)
2 camere da letto (RON 7)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Piatra Neamț ha registrato una media di 236 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 84% in due anni.
Un annuncio medio a Piatra Neamț guadagna lei43K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano lei124K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano lei13K.
L'occupazione media a Piatra Neamț è del 23%, producendo RevPAR di lei93 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Piatra Neamț, pari a lei76K.
Le regole variano a seconda di Piatra Neamț. Piatra Neamț: permissive. Consigliata la registrazione aziendale di base, nessun permesso specifico per gli affitti brevi. Applicazione minima, i host operano liberamente. Bicaz: permissive. Registrazione turistica consigliata ma raramente richiesta. Nessuna infrastruttura di controllo, operazioni informali comuni. Vatra Dornei: permissive. Area turistica con cultura di alloggi informali. La registrazione esiste ma l'applicazione è minima, hosting non registrato diffuso. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Piatra Neamț appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 23%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta non rilevato.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (97%), Cucina (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Bbq (+205%), Accesso al lago (+139%), TV (+58%).
La tariffa giornaliera media a Piatra Neamț è lei468, in aumento del 35% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in marzo.
Gli ospiti a Piatra Neamț prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 42% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.