Focșani
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RON29.2k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 3•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 RON2••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RON57
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Focșani aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +76.014 lei | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5•.••• lei (+•••%) | 🔒 9•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Aria condizionata | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• lei (+••%) | 🔒 4•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• lei (+••%) | 🔒 4•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• lei (+•%) | 🔒 4•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• lei (+•%) | 🔒 4•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9•• lei (+•%) | 🔒 4•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (RON 8)
2 camere da letto (RON 7)
3 camere da letto (RON 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Focșani ha registrato una media di 193 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 29% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Focșani guadagna lei27K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano lei56K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano lei7K.
L'occupazione media a Focșani è del 26%, producendo RevPAR di lei55 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Focșani, pari a lei41K.
Le regole variano in tutta Focșani. Non dispongo di dati affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione specifiche per Focșani, Galați e Brăila. Queste città rumene più piccole rientrano probabilmente nelle leggi rumene nazionali sugli affitti a breve termine che richiedono la registrazione e la conformità fiscale, ma i livelli di applicazione locale e le eventuali regole specifiche comunali non sono documentati nelle fonti disponibili. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Focșani appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (97%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+172%), Vasca Idromassaggio (+115%), Riscaldamento (+17%).
La tariffa giornaliera media a Focșani è di lei295, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Focșani prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.