Borșa, RO
Part of the Sighetu Marmației market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RON44.4k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RON326
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RON92
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sighetu Marmației aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +63.644 lei | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• lei (+•••%) | 🔒 8•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• lei (+••%) | 🔒 6•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• lei (+••%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (39.9 notti)
2 camere da letto (16.8 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (RON 28)
2 camere da letto (RON 14)
1 camera da letto (RON 13)
4+ camere da letto (RON 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Sighetu Marmației ha registrato una media di 398 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 73% in due anni.
Un annuncio medio a Sighetu Marmației guadagna lei30K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano lei89K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano lei10K.
L'occupazione media a Sighetu Marmației è del 20%, producendo RevPAR di lei65 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Sighetu Marmației, pari a lei47K.
Le regole variano a Sighetu Marmației. Sighetu Marmației: Leniente. Nessuna normativa specifica oltre alla registrazione aziendale standard. Applicazione minima delle regole sugli alloggi turistici. La maggior parte degli host opera in modo informale senza permessi. Baia Mare: Leniente. Registrazione aziendale di base teoricamente richiesta ma raramente applicata. Nessuna restrizione di occupazione o limiti di affitto. Gli host operano comunemente senza permessi formali. Minima supervisione governativa sugli affitti brevi. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Sighetu Marmației per Airbnb e VRBO appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, non mostrando squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (96%), Parcheggio (93% topo). Le associazioni di entrate più forti sono Bbq (+89%), Animali ammessi (+45%), Parcheggio (+32%).
La tariffa giornaliera media a Sighetu Marmației è lei401, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Sighetu Marmației prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto ai giorni feriali.
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