Bistrița, RO
Part of the Bistrița market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RON32.3k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
23%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RON425
Med. 12M
↑45%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RON62
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bistrița aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (3.5 notti)
Studio (3.0 notti)
1 camera da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (RON 22)
1 camera da letto (RON 12)
Studio (RON 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bistrița ha registrato in media 88 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 48% su base biennale.
Un annuncio medio a Bistrița guadagna lei24K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano lei61K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano lei6K così.
L'occupazione media a Bistrița è 16%, producendo RevPAR di lei53 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Bistrița, pari a lei25K.
Le regole variano a Bistrița. Bistrița: Leniente. Nessuna normativa specifica oltre alla registrazione commerciale standard. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Vatra Dornei: Leniente. Area turistica con cultura tradizionale. Registrazione richiesta ma nessuna regola specifica. Applicazione leggera, focus solo sulla conformità fiscale. Beclean: Leniente. Nessun quadro dedicato. Permessi standard sufficienti. Praticamente nessuna applicazione tranne controlli fiscali occasionali.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bistrița non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 22%, indicando che la domanda supera l'offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Internet (100%), TV (95%), Cucina (95%).
La tariffa giornaliera media a Bistrița è lei397, in aumento del 20% su base annua. I prezzi raggiungono il picco a dicembre.
Gli ospiti a Bistrița prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre vanno da 4 giorni per 3 camere a 18 giorni per 1 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44%.
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