Doha
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
QR75k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
QR757
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
QR158
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Doha aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +30.531 QAR | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• QAR (+•%) | 🔒 1••.••• QAR | 🔒 1••.••• QAR |
| Riscaldamento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• QAR (+•%) | 🔒 1••.••• QAR | 🔒 1••.••• QAR |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•• QAR (+•%) | 🔒 1••.••• QAR | 🔒 1••.••• QAR |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (10.7 notti)
1 camera da letto (10.2 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (1.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (QAR 150)
1 camera da letto (QAR 52)
2 camere da letto (QAR 43)
3 camere da letto (QAR 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Doha ha registrato una media di 265 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 92% su base biennale.
Un annuncio medio a Doha guadagna QAR51K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano QAR174K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano QAR15K.
L'occupazione media a Doha è del 17%, producendo RevPAR di QAR118 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Doha, pari a QAR134K.
Le regole variano a seconda di Doha. Doha: Leniente. La registrazione presso l'Ente del Turismo è teoricamente richiesta per gli affitti a breve termine. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione minima; molti host operano senza registrazione su piattaforme come Airbnb e Booking.com con poche conseguenze. Al Wakrah: Leniente. Rientra nelle linee guida dell'Ente del Turismo del Qatar che richiedono la registrazione, ma l'applicazione è praticamente inesistente. Nessuna restrizione locale specifica. Gli host operano comunemente in modo informale. Lusail: Leniente. Nuova città con normative minime sugli affitti a breve termine oltre alla generale registrazione turistica. Nessun limite o regola di occupazione. Applicazione leggera; crescita guidata dal mercato con operazioni informali comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Doha Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in novembre e dicembre; è al minimo in aprile e settembre.
I servizi più comuni sono TV (100%), Cucina (100%), Internet (100%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+31%), Riscaldamento (+18%), Caricatore EV (+16%).
La tariffa giornaliera media a Doha è QAR804, in aumento del 10% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Doha prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 21% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 4+ camera da letto a 18 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica.