Encarnación
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₲46.3m
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₲445,961
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₲97,616
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Encarnación aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +20.206.451 ₲ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| televisore | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.9 notti)
3 camere da letto (6.1 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PYG 45)
2 camere da letto (PYG 22)
3 camere da letto (PYG 10)
1 camera da letto (PYG 6)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Encarnación ha registrato in media 471 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 61% rispetto all'anno precedente e del 161% su base biennale.
Un annuncio medio a Encarnación guadagna PYG26M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano PYG90M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano PYG11M.
L'occupazione media a Encarnación è 14%, producendo RevPAR di PYG64K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Encarnación, pari a PYG43M.
Le regole variano a seconda di Encarnación. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione a Encarnación, in Paraguay, o a Posadas, in Argentina. Queste città sudamericane più piccole dispongono probabilmente di quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, ma non posso confermare requisiti specifici, restrizioni o effettivi livelli di applicazione senza fonti locali verificate. Consiglio di contattare direttamente gli uffici turistici comunali per conoscere le normative vigenti e accurate. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Encarnación appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 61% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 33%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il livello massimo ad agosto e gennaio; è al minimo a ottobre e marzo.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (100%), Internet (98%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+31%), TV (+27%), Parcheggio (+23%).
La tariffa giornaliera media a Encarnación è di PYG482K, in aumento del 34% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Encarnación prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, con un calo del 16% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 18 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 21 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 39% rispetto a quella nei giorni feriali.