Ciudad Del Este
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₲59.4m
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₲328,029
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₲116,039
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ciudad Del Este aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +56.867.270 ₲ | — | — |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 4•.•••.••• ₲ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 8•.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (10.6 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (2.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (PYG 31)
2 camere da letto (PYG 11)
1 camera da letto (PYG 6)
4+ camere da letto (PYG 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Ciudad del Este ha registrato una media di 274 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 43% rispetto all'anno precedente e del 201% su base biennale.
Un annuncio medio a Ciudad del Este guadagna PYG45M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano PYG115M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano PYG14M.
L'occupazione media a Ciudad del Este è 30%, producendo RevPAR di PYG94K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Ciudad del Este, pari a PYG101M.
Le regole variano in tutta Ciudad del Este. Ciudad del Este: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Minima supervisione governativa. Applicazione leggera. Foz do Iguaçu: Leniente. Obbligo di registrazione come attività (MEI/CNPJ), pagamento delle tasse. Regole comunali per gli affitti brevi limitate. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Puerto Iguazú: Leniente. Consigliata la registrazione turistica, obblighi fiscali presenti. Nessuna restrizione specifica per gli affitti brevi. Minima applicazione, diffusa operatività informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ciudad del Este appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 43% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 45%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e gennaio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+111%), Piscina (+89%), Lavatrice (+89%).
La tariffa giornaliera media a Ciudad del Este è di PYG369K, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Ciudad del Este prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 17 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.