Asuncion
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₲58.3m
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₲343,396
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₲115,158
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Asuncion aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +26.590.531 ₲ | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 9•.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| Palestra | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 8•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6.•••.••• ₲ (+•%) | 🔒 8•.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₲ (+•%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (12.9 notti)
1 camera da letto (8.5 notti)
3 camere da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
Studio (6.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PYG 50)
3 camere da letto (PYG 32)
2 camere da letto (PYG 23)
Studio (PYG 23)
1 camera da letto (PYG 19)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Asunción ha registrato una media di 2,059 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 49% rispetto all'anno precedente e del 174% in due anni.
Un annuncio medio ad Asunción guadagna PYG47M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano PYG91M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano PYG18M.
L'occupazione media ad Asunción è del 38%, producendo RevPAR di PYG97K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più elevati ad Asunción, pari a PYG146M.
Le regole variano in tutta Asunción. Asunción: Leniente. Non esistono normative specifiche per gli affitti a breve termine o requisiti di licenza. La città manca di sistemi di registrazione formali o limiti agli affitti. L'applicazione è minima o inesistente. Gli ospiti operano liberamente su piattaforme come Airbnb senza permessi. Si applicano le leggi generali sul turismo e sulla proprietà, ma non vengono attivamente fatte rispettare per gli affitti brevi. Il mercato rimane ampiamente non regolamentato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Asunción sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 49% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 1%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a novembre e aprile; è al minimo a giugno e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Aria Condizionata (99%), Internet (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+51%), Internet (+42%), Sauna (+37%).
La tariffa giornaliera media ad Asunción è PYG356K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti ad Asunción prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco venerdì e sono più basse lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto ai giorni feriali.
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