Areguá
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₲67.3m
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
22%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₲894,997
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₲144,077
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Areguá aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +238.993.596 ₲ | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• ₲ (+•••%) | 🔒 3••.•••.••• ₲ | 🔒 8•.•••.••• ₲ |
| Accesso al lago | 🔒 8 (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₲ | 🔒 2••.•••.••• ₲ |
| televisore | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₲ (+•••%) | 🔒 2••.•••.••• ₲ | 🔒 1••.•••.••• ₲ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (17.9 notti)
1 camera da letto (10.7 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (2.6 notti)
4+ camere da letto (1.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PYG 41)
2 camere da letto (PYG 28)
3 camere da letto (PYG 23)
1 camera da letto (PYG 7)
Studio (PYG 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Areguá ha registrato in media 488 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 25% rispetto all'anno precedente e del 172% in due anni.
Un annuncio medio ad Areguá guadagna PYG43M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano PYG133M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano PYG17M.
L'occupazione media ad Areguá è 17%, producendo RevPAR di PYG98K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Areguá, pari a PYG76M.
Le regole variano in tutta Areguá. Areguá: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Turismo incoraggiato ma minima supervisione. Applicazione molto leggera. Asunción: Leniente. Nessun sistema formale di licenza STR. Registrazione aziendale generale consigliata ma raramente applicata. Il ministero del turismo fornisce la registrazione volontaria. Minima applicazione attiva; gli host operano liberamente senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Areguá appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 25% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Aria Condizionata (99%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+515%), Piscina (+261%), TV (+115%).
La tariffa giornaliera media ad Areguá è PYG876K, in aumento del 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti ad Areguá prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 20 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 37% rispetto a quella dei giorni feriali.
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