Felgueiras
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€19.2k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€162
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€39
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Felgueiras aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +89.382 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€90)
3 camere da letto (€45)
2 camere da letto (€38)
1 camera da letto (€36)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Felgueiras ha registrato in media 743 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 5% rispetto all'anno precedente e di 36% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Felgueiras guadagna €17K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €50K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Felgueiras è di 25%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Felgueiras, pari a €32K.
Le regole variano a seconda di Felgueiras. Porto: Moderate. Registrazione (numero AL) obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno richiesta. Rigorosa applicazione nel centro storico, meno rigida altrove. Molte unità non registrate continuano a operare. Guimarães: Moderate. Registrazione AL richiesta, restrizioni di zonizzazione nel centro storico. Applicazione più leggera rispetto a Porto, esistono alcune attività non autorizzate. Felgueiras: Lenienti. Necessaria registrazione AL di base. Applicazione minima, poche restrizioni al di là del requisito di registrazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Felgueiras appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 21%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (93%), Internet (86%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Biciclette (+198%), Piscina (+117%), Bbq (+85%).
La tariffa giornaliera media a Felgueiras è di €192, in aumento di 25% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Felgueiras prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 38% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.