Faro
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€24.6k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€146
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€43
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Faro aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15.722 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.4 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€131)
3 camere da letto (€92)
2 camere da letto (€67)
1 camera da letto (€52)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Faro ha registrato una media di 4,040 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Faro guadagna €24K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €52K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €11K.
L'occupazione media a Faro è del 38%, producendo RevPAR di €43 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Faro, pari a €43K.
Le regole variano a seconda della zona. Faro: Moderata. Registrazione AL obbligatoria, assicurazione di responsabilità civile, standard di sicurezza. L'applicazione esiste ma non è aggressiva. Albufeira: Moderata. Licenza AL obbligatoria, restrizioni di zonizzazione in alcune aree. Ispezioni periodiche, applicazione moderata. Lagos: Moderata. Registrazione AL, conformità agli standard tecnici richiesta. Applicazione standard, esistono alcune attività non autorizzate. Tavira: Leniente. Registrazione AL richiesta ma applicazione leggera. Molti operano in modo informale con una supervisione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Faro non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 17%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (96%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+43%), Barbecue (+33%), Lavatrice (+22%).
La tariffa giornaliera media a Faro è di €165, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in gennaio.
Gli ospiti a Faro prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di mercoledì.