Évora
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.2k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€143
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€35
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Évora aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +19.936 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€130)
3 camere da letto (€65)
2 camere da letto (€33)
1 camera da letto (€27)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Évora ha registrato una media di 1,192 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 28% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Évora guadagna €18K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €42K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Évora è del 28%, producendo RevPAR di €37 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Évora, pari a €39K.
Le regole variano a Évora. Évora: Moderata. È richiesta la registrazione presso l'ente del turismo (RNAL) e l'assicurazione di responsabilità civile è obbligatoria. Applicazione standard nel centro storico dove si concentra la maggior parte degli affitti. Monsaraz: Leniente. Registrazione RNAL richiesta ma con minima supervisione nel piccolo villaggio. Applicazione leggera, molti operano in modo informale data la posizione remota. Estremoz: Leniente. Registrazione RNAL tecnicamente richiesta, si applicano le regole turistiche di base. Applicazione molto leggera, risorse comunali limitate per il monitoraggio della conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Évora non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 31%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (83%), Aria Condizionata (81%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+58%), Piscina (+34%), Lavatrice (+27%).
La tariffa giornaliera media a Évora è €170, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Évora prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.