Covilha
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€16.1k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€127
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Covilha aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +17.051 € | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.4 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€60)
3 camere da letto (€45)
2 camere da letto (€29)
1 camera da letto (€23)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Covilhã ha registrato una media di 654 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 18% su base biennale.
Un annuncio medio a Covilhã guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €33K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Covilhã è del 25%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Covilhã, pari a €25K.
Le regole variano a seconda della zona di Covilhã. Covilhã: Di manica larga. È richiesta la registrazione presso l'autorità del turismo (RNAL) e l'assicurazione di responsabilità civile è obbligatoria. Applicazione minima e molti operano informalmente senza registrazione. Guarda: Di manica larga. Sono richiesti la registrazione RNAL e standard di sicurezza di base. Applicazione leggera, la conformità varia notevolmente tra gli host. Fundão: Di manica larga. È necessaria la registrazione RNAL e si applicano le normative turistiche standard. Presenza di applicazione minima, operazioni informali comuni nella pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Covilhã non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 17%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e dicembre; è al minimo in ottobre e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (92%), Parcheggio (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+44%), Barbecue (+35%), Lavatrice (+12%).
La tariffa giornaliera media a Covilhã è €136, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Covilhã prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 42% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.