Castelo Branco
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€12.9k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€104
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€24
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Castelo Branco aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +18.769 € | — | — |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€57)
3 camere da letto (€45)
2 camere da letto (€33)
1 camera da letto (€29)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Castelo Branco ha registrato in media 476 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 8% su base biennale.
Un annuncio medio a Castelo Branco guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €32K, mentre quelli con le performance minori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Castelo Branco è del 29%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Castelo Branco, pari a €34K.
Le regole variano a seconda di Castelo Branco. Castelo Branco: Leniente. È necessario registrarsi presso il Turismo de Portugal (numero AL), conformità fiscale di base. Applicazione minima, molti operano in modo informale. Covilhã: Leniente. Registrazione AL obbligatoria, standard di sicurezza di base. Applicazione leggera, la conformità varia notevolmente tra gli host. Guarda: Leniente. Registrazione AL obbligatoria, obblighi fiscali. Applicazione attiva minima, operazioni informali comuni nella pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Castelo Branco non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (90%), Parcheggio (86%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Biciclette (+53%), Accesso al lago (+44%), Piscina (+40%).
La tariffa giornaliera media a Castelo Branco è €139, in aumento del 42% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Castelo Branco prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.