Arecibo, PR
Part of the Arecibo market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$34.8k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$199
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$73
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Arecibo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +40.756 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Studio (5.2 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($226)
3 camere da letto ($106)
2 camere da letto ($86)
Studio ($51)
1 camera da letto ($50)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Arecibo ha registrato una media di 523 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 33% su due anni.
Un annuncio medio ad Arecibo guadagna $34K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $109K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $13K.
L'occupazione media ad Arecibo è del 34%, producendo RevPAR di $71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte ad Arecibo, pari a $87K.
Le regole variano in tutta Arecibo. Arecibo: Leniente. Nessun regolamento comunale specifico sugli affitti brevi oltre alla registrazione aziendale di base. Raccolta della tassa di soggiorno statale richiesta. Applicazione minima delle regole esistenti. Barceloneta: Leniente. È necessario registrarsi presso la Compagnia del Turismo di Portorico e riscuotere le tasse di soggiorno. Nessuna restrizione o limite di occupazione. Applicazione leggera, basata in gran parte sulla conformità autonoma. Isabela: Leniente. Richiesta la registrazione presso la Compagnia del Turismo e la riscossione delle tasse. Nessun limite di densità o regole di residenza del proprietario. Applicazione attiva minima, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Arecibo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e aprile; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (99%), Parcheggio (98%). Le associazioni positive di entrate più forti sono TV (+136%), Piscina (+130%), Bbq (+106%).
La tariffa giornaliera media ad Arecibo è $242, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti ad Arecibo prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per annunci con 1 camere a 49 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono più basse mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 39% rispetto ai giorni feriali.
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