Toruń
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
zł60.9k
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
zł335
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
zł137
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Toruń aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +29.780 zł | — | — |
| Barbecue | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (PLN 0)
2 camere da letto (PLN 0)
3 camere da letto (PLN 0)
4+ camere da letto (PLN 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (86%)
Host indipendenti (14%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Toruń ha registrato in media 705 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 13% rispetto all'anno precedente e di 57% su base biennale.
Un annuncio medio a Toruń guadagna zł57K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano zł85K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano zł24K.
L'occupazione media a Toruń è 41%, producendo RevPAR di zł127 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annuali più elevate a Toruń, pari a zł87K.
Le regole variano a Toruń. Toruń: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine oltre alla normale registrazione aziendale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Bydgoszcz: Leniente. È richiesta la registrazione di base dell'attività commerciale. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Włocławek: Leniente. È necessaria la normale registrazione aziendale. Supervisione minima, i host operano senza restrizioni significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Toruń appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 29%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a giugno e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (95%), Internet (95%), Cucina (94%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Lavatrice (+15%), Parcheggio (+11%), Aria Condizionata (+11%).
La tariffa giornaliera media a Toruń è zł345, in aumento di 11% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Toruń prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 63% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.