Sopot
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
zł143k
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
zł658
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
zł290
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sopot aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +101.235 zł | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9•.••• zł (+••%) | 🔒 2••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.1 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (PLN 57)
2 camere da letto (PLN 0)
3 camere da letto (PLN 0)
4+ camere da letto (PLN 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (91%)
Host indipendenti (9%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Sopot ha registrato una media di 1,001 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 60% in due anni.
Un annuncio medio a Sopot guadagna zł123K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano zł334K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano zł69K.
L'occupazione media a Sopot è del 34%, producendo RevPAR di zł252 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Sopot, pari a zł143K.
Le regole variano a seconda di Sopot. Sopot: Moderata. Registrazione richiesta, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Crescente applicazione con ispezioni e multe per le proprietà non registrate. Danzica: Moderata. Richiesta la registrazione nel sistema municipale, riscossione della tassa di soggiorno, standard di sicurezza. Aumento dei controlli con sanzioni per la non conformità. Gdynia: Leniente. Richiesta registrazione di base e tassa di soggiorno. Controlli minimi, molti host operano in modo informale senza sanzioni significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sopot appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (98%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+41%), Lavatrice (+27%), Aria Condizionata (+21%).
La tariffa giornaliera media a Sopot è zł789, in calo del 3% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Sopot prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 47% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.