Słupsk
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
zł72.7k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
zł532
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
zł137
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Słupsk aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +63.181 zł | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 9•.••• zł |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 9•.••• zł |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 9•.••• zł |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 9•.••• zł |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.7 notti)
3 camere da letto (8.4 notti)
1 camera da letto (8.2 notti)
4+ camere da letto (7.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PLN 60)
2 camere da letto (PLN 54)
3 camere da letto (PLN 52)
1 camera da letto (PLN 48)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Słupsk ha registrato una media di 712 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 69% su base biennale.
Un annuncio medio a Słupsk guadagna zł44K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano zł100K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano zł26K.
L'occupazione media a Słupsk è del 23%, producendo RevPAR di zł85 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Słupsk, pari a zł73K.
Le regole variano a Słupsk. Słupsk: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla normale registrazione aziendale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Ustka: Leniente. Consigliata la registrazione per alloggi turistici ma raramente applicata. Alta densità di affitti brevi tollerata grazie all'economia turistica. Łeba: Leniente. Registrazione di base dell'attività commerciale. Nonostante sia una principale cittadina turistica, l'applicazione è minima. Gli affitti brevi operano apertamente senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Słupsk appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (94%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+70%), Riscaldamento (+8%), Barbecue (+6%).
La tariffa giornaliera media a Słupsk è zł531, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Słupsk prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.