Rumia, PL
Part of the Pruszcz Gdański market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
zł72k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
zł443
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
zł142
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pruszcz Gdański aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +458.328 zł | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• zł (+•••%) | 🔒 4••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• zł (+•••%) | 🔒 3••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Biciclette | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• zł (+•••%) | 🔒 3••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• zł (+•••%) | 🔒 2••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• zł (+•••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• zł (+•••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (10.6 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
Studio (5.4 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (PLN 50)
1 camera da letto (PLN 13)
Studio (PLN 0)
2 camere da letto (PLN 0)
4+ camere da letto (PLN 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Pruszcz Gdański ha registrato una media di 430 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 48% su base biennale.
Un annuncio medio a Pruszcz Gdański guadagna zł55K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano zł120K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano zł22K.
L'occupazione media a Pruszcz Gdański è del 30%, producendo RevPAR di zł113 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Pruszcz Gdański, pari a zł123K.
Le regole variano a Pruszcz Gdański. Danzica: Moderate. Registrazione obbligatoria, conformità antincendio, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Crescente applicazione con ispezioni e multe per la non conformità. Sopot: Moderate. Regole di registrazione e sicurezza simili a Danzica, rigorosa applicazione della tassa di soggiorno. Monitoraggio attivo nelle zone turistiche. Gdynia: Lenienti. Esistono requisiti di base per la registrazione e le tasse, ma l'applicazione è più leggera rispetto alle città vicine. Molti host operano con una supervisione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pruszcz Gdański appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 31%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), TV (89%), Parcheggio (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+510%), Sauna (+365%), Biciclette (+310%).
La tariffa giornaliera media a Pruszcz Gdański è zł474, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Pruszcz Gdański prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto ai giorni feriali.
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