Nowy Sącz
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
zł113k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
zł676
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
zł269
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nowy Sącz aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +114.910 zł | — | — |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9•.••• zł (+••%) | 🔒 2••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Sci | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (PLN 54)
2 camere da letto (PLN 49)
4+ camere da letto (PLN 48)
1 camera da letto (PLN 34)
Quota host professionali
Gestione professionale (85%)
Host indipendenti (15%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Nowy Sącz ha registrato in media 1,262 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 56% in due anni.
Un annuncio medio a Nowy Sącz guadagna zł88K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano zł224K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano zł43K.
L'occupazione media a Nowy Sącz è 28%, producendo RevPAR di zł212 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Nowy Sącz, pari a zł139K.
Le regole variano a seconda di Nowy Sącz. Nowy Sącz: Permissiva. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla normale registrazione aziendale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Zakopane: Moderata. È richiesta la registrazione dell'alloggio turistico e il rispetto degli standard di sicurezza antincendio. Applicazione crescente a causa dei problemi di overtourism, ma molti operano in modo informale. Krynica-Zdrój: Permissiva. Necessaria la registrazione aziendale di base per fini fiscali. Applicazione leggera, la cittadina termale accoglie gli affitti per l'economia turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Nowy Sącz appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 13% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in gennaio e febbraio; è al minimo in ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (95%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+49%), Vasca Idromassaggio (+47%), Sauna (+31%).
La tariffa giornaliera media a Nowy Sącz è zł713, in aumento del 15% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Nowy Sącz prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 54% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.