Łódź
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
zł60.4k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
zł281
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
zł129
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Łódź aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +11.103 zł | — | — |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• zł (+•%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (2.5 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (PLN 45)
1 camera da letto (PLN 37)
3 camere da letto (PLN 35)
4+ camere da letto (PLN 26)
Quota host professionali
Gestione professionale (93%)
Host indipendenti (8%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Łódź ha registrato in media 1,020 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 15% rispetto all'anno precedente e di 89% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Łódź guadagna zł51K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano zł94K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano zł23K.
L'occupazione media a Łódź è del 41%, producendo RevPAR di zł109 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Łódź, pari a zł91K.
Le regole variano in tutta Łódź. Łódź: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o requisiti di registrazione a livello cittadino. I host devono registrare l'attività commerciale e pagare le tasse, ma l'applicazione è minima. La maggior parte dei host opera liberamente su piattaforme come Airbnb senza significativi controlli o sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Łódź Airbnb e VRBO mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 15% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 6%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
La RevPAR è più alta a luglio e maggio; è più bassa a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Internet (95%), Lavatrice (94%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono TV (+29%), Parcheggio (+22%), Animali Ammessi (+21%).
La tariffa giornaliera media a Łódź è zł306, in calo del 5% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Łódź prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 20 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto a quella nei giorni feriali.