Krakow
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
zł138.4k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
zł501
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
zł276
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Krakow aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +73.115 zł | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Aria condizionata | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| televisore | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Riscaldamento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +9••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Barbecue | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Palestra | 🔒 9• (•%) | 🔒 +7••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Lavatrice | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +5••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (3.9 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
3 camere da letto (3.5 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PLN 88)
3 camere da letto (PLN 54)
2 camere da letto (PLN 41)
1 camera da letto (PLN 32)
Quota host professionali
Gestione professionale (95%)
Host indipendenti (5%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cracovia ha registrato in media 5,285 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 8% rispetto all'anno precedente e di 25% su base biennale.
Un annuncio medio a Cracovia guadagna zł122K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano zł253K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano zł61K.
L'occupazione media a Cracovia è del 51%, producendo RevPAR di zł249 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Cracovia, pari a zł337K.
Le regole variano a Cracovia. Cracovia: Moderata. Registrazione obbligatoria presso il municipio, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Nessuna regola di residenza obbligatoria del proprietario. Il Centro Storico presenta restrizioni sulla densità che limitano le nuove registrazioni nelle aree sature. I controlli sono in aumento con ispezioni e multe per le proprietà non registrate, sebbene molti host operino ancora in modo informale. La città si sta impegnando attivamente per bilanciare il turismo con le questioni legate alla qualità della vita dei residenti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cracovia appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il massimo a dicembre e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Cucina (96%), TV (92%). Le correlazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+10%), Aria Condizionata (+9%), Riscaldamento (+4%).
La tariffa giornaliera media a Cracovia è zł534, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Cracovia prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, con un calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.