Gdańsk
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
zł133.7k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
zł533
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
zł270
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gdańsk aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +42.224 zł | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Riscaldamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Aria condizionata | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Palestra | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (PLN 73)
4+ camere da letto (PLN 66)
2 camere da letto (PLN 61)
1 camera da letto (PLN 54)
Quota host professionali
Gestione professionale (96%)
Host indipendenti (4%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Danzica ha registrato una media di 3,728 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 63% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Danzica guadagna zł114K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano zł253K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano zł62K.
L'occupazione media a Danzica è del 40%, producendo RevPAR di zł235 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Danzica, pari a zł180K.
Le regole variano a seconda della zona. Danzica: Moderata. Registrazione obbligatoria, conformità alla sicurezza antincendio, obblighi fiscali. Crescente applicazione con ispezioni e multe per la non conformità. Sopot: Moderata. Registrazione comunale obbligatoria, regole più rigide nelle zone residenziali, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione periodica con risposte alle segnalazioni dei vicini. Gdynia: Leniente. Requisiti di base per la registrazione e le tasse. Applicazione leggera, molti host operano in modo informale senza sanzioni significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Danzica appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (96%), Riscaldamento (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Riscaldamento (+46%), Piscina (+40%), Idromassaggio (+34%).
La tariffa giornaliera media a Danzica è di zł602, in aumento del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Danzica prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco di venerdì e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 54% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.