Karachi
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₨1.1m
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨16,384
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨2,357
Med. 12M
↓41%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Karachi aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2.552.684 Rs | — | — |
| Palestra | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Riscaldamento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• Rs (+•%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (11.3 notti)
4+ camere da letto (10.6 notti)
1 camera da letto (8.7 notti)
2 camere da letto (6.7 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (PKR 20)
4+ camere da letto (PKR 20)
1 camera da letto (PKR 5)
3 camere da letto (PKR 2)
Quota host professionali
Host indipendenti (50%)
Gestione professionale (50%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Karachi ha registrato una media di 771 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente e del 156% in due anni.
Un annuncio medio a Karachi guadagna PKR740K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano PKR4.0M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano PKR193K.
L'occupazione media a Karachi è del 11%, producendo RevPAR di PKR2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Karachi, pari a PKR1.5M.
Le regole variano a Karachi. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione a Karachi. Il quadro normativo del Pakistan per gli affitti a breve termine è sottosviluppato a livello municipale e le informazioni sull'applicazione specifica per Karachi non sono documentate nelle fonti disponibili. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Karachi mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 21% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 20%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a marzo e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (100%), Internet (98%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+119%), Palestra (+97%), Bbq (+81%).
La tariffa giornaliera media a Karachi è di PKR21K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Karachi prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 11 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 19 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.