Islamabad
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₨884.6k
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨15,378
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
10 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨1,947
Med. 12M
↓30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Islamabad aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.439.492 Rs | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 2.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+•%) | 🔒 2.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•.••• Rs (+•%) | 🔒 2.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (21.5 notti)
3 camere da letto (14.1 notti)
1 camera da letto (12.8 notti)
4+ camere da letto (6.8 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (PKR 30)
4+ camere da letto (PKR 10)
1 camera da letto (PKR 6)
2 camere da letto (PKR 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Islamabad ha registrato in media 2,030 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 24% rispetto all'anno precedente e del 121% in due anni.
Un annuncio medio a Islamabad guadagna PKR461K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano PKR2.5M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano PKR122K.
L'occupazione media a Islamabad è del 8%, producendo RevPAR di PKR1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Islamabad, pari a PKR1.1M.
Le regole variano a seconda di Islamabad. Islamabad: Leniente. Nessuna normativa formale sugli affitti a breve termine o sistema di licenze. Opera in una zona grigia dal punto di vista normativo. Applicazione minima, gli host operano liberamente sulle piattaforme. Rawalpindi: Leniente. Nessun quadro normativo specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Mercato non regolamentato con affitti informali comuni. Nessun meccanismo di applicazione attivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Islamabad per Airbnb e VRBO mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 24% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 10%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono TV (99%), Cucina (99%), Aria Condizionata (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+88%), Vasca Idromassaggio (+88%), Lavatrice (+63%).
La tariffa giornaliera media a Islamabad è di PKR17K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Islamabad prenotano con una media di 9 giorni di anticipo, con un calo del 26% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 8 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 15 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.