Tagaytay
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₱428.2k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱4,414
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱882
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tagaytay aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +1.496.277 ₱ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 9••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• ₱ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
3 camere da letto (2.3 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (₱184)
1 camera da letto (₱53)
4+ camere da letto (₱20)
3 camere da letto (₱9)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tagaytay ha registrato in media 2,997 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 54% su base biennale.
Un annuncio medio a Tagaytay guadagna PHP292K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano PHP1.3M, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano PHP98K.
L'occupazione media a Tagaytay è del 16%, producendo RevPAR di PHP661 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Tagaytay, pari a PHP989K.
Le regole variano in tutta Tagaytay. Tagaytay: Leniente. Sono richiesti permesso commerciale e permesso del sindaco. Nessuna regola di occupazione o limiti di affitto. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Talisay: Leniente. Necessari nulla osta del Barangay e permesso commerciale. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Applicazione minima, gli host si autoregolano in gran parte. Alfonso: Leniente. Richiesto permesso commerciale di base. Nessuna regola o limite specifico per gli affitti brevi. Applicazione molto leggera, area rurale con operazioni informali comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tagaytay appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e aprile; è al minimo a settembre e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), TV (98%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+201%), Vasca Idromassaggio (+171%), Animali Ammessi (+124%).
La tariffa giornaliera media a Tagaytay è di PHP6K, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Tagaytay prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 80% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.