San Antonio, PH
Part of the Botolan market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₱730.9k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
23%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱8,055
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱1,574
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Botolan aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +3.025.729 ₱ | — | — |
| televisore | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Parcheggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (13.8 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (2.2 notti)
2 camere da letto (1.9 notti)
Studio (1.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (₱35)
4+ camere da letto (₱25)
2 camere da letto (₱12)
1 camera da letto (₱8)
Studio (₱0)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Botolan ha registrato in media 553 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 43% rispetto all'anno precedente e del 215% su base biennale.
Un annuncio medio a Botolan guadagna PHP523K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano PHP2.3M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano PHP134K.
L'occupazione media a Botolan è del 14%, producendo RevPAR di PHP1K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Botolan, pari a PHP1.5M.
Le regole variano a Botolan. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Botolan, San Antonio e Iba (che sembrano essere municipalità a Zambales, nelle Filippine). Senza dati verificati sui relativi requisiti specifici di permesso, norme di occupazione, limiti e livelli effettivi di applicazione, le ordinanze comunali locali nelle Filippine variano notevolmente e i dati sull'applicazione non sono spesso documentati pubblicamente. Raccomando di contattare direttamente l'unità di governo locale di ciascun comune per le normative attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Botolan appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 43% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, senza mostrare squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e maggio; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Internet (92%), Parcheggio (86%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+167%), TV (+164%), Bbq (+137%).
La tariffa giornaliera media a Botolan è di PHP11K, in aumento del 8% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Botolan prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo di 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 27 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 82% rispetto a quella nei giorni feriali.
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