Puerto Princesa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₱462.6k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱3,485
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱967
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Puerto Princesa aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +540.120 ₱ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.5 notti)
Studio (4.7 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
3 camere da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₱35)
2 camere da letto (₱11)
3 camere da letto (₱9)
1 camera da letto (₱7)
Studio (₱5)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli ultimi 12 mesi fino a settembre 2026, il mercato di Puerto Princesa ha registrato in media 762 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 140% in due anni.
Un annuncio medio a Puerto Princesa guadagna PHP248K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano PHP969K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano PHP75K.
L'occupazione media a Puerto Princesa è 19%, producendo RevPAR di PHP560 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere generano le entrate annuali medie più alte a Puerto Princesa, pari a PHP514K.
Le regole variano a Puerto Princesa. Puerto Princesa: Leniente. È richiesta l'accreditamento DOT per gli alloggi turistici e permessi commerciali locali. Applicazione minima; molti operano informalmente. El Nido: Leniente. Registrazione DOT e permessi comunali tecnicamente richiesti. Applicazione leggera; numerosi affitti non registrati operano apertamente a causa della domanda turistica. Coron: Leniente. Esistono requisiti simili di permessi DOT e locali. Applicazione debole; gli host operano comunemente senza piena conformità data la posizione remota e la focalizzazione turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Puerto Princesa appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 19% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, senza mostrare squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e marzo; è al minimo ad agosto e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (92%), Cucina (90%), Parcheggio (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+96%), Lavatrice (+43%), Parcheggio (+38%).
La tariffa giornaliera media a Puerto Princesa è PHP4K, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a giugno.
Gli ospiti a Puerto Princesa prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 5% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)