Kalibo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₱979.9k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱5,607
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱1,978
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kalibo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1.701.646 ₱ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
Studio (5.6 notti)
3 camere da letto (3.4 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₱48)
3 camere da letto (₱21)
2 camere da letto (₱15)
1 camera da letto (₱11)
Studio (₱10)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Kalibo ha registrato una media di 1,028 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 64% in due anni.
Un annuncio medio a Kalibo guadagna PHP675K/anno. Gli annunci con rendimento elevato guadagnano PHP3.3M, mentre quelli con rendimento basso guadagnano PHP189K.
L'occupazione media a Kalibo è del 25%, producendo RevPAR di PHP1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Kalibo, pari a PHP3.1M.
Le regole variano a Kalibo. Kalibo: Leniente. Permesso di esercizio e nulla osta barangay richiesti, ma l'applicazione è minima. Molti host operano informalmente senza piena conformità. Boracay: Moderata. Accreditamento DOT, permessi commerciali e certificati di conformità ambientale richiesti. L'applicazione è aumentata dopo la riabilitazione di -2018 con ispezioni e chiusure di proprietà non conformi. Caticlan: Leniente. Permessi commerciali di base e nulla osta barangay necessari. Applicazione limitata; molti piccoli operatori gestiscono affitti informalmente senza documentazione completa. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kalibo appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 15%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (97%), Cucina (94%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Bbq (+114%), Animali Ammessi (+46%), TV (+45%).
La tariffa giornaliera media a Kalibo è di PHP7K, in aumento del 10% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono minime a settembre.
Gli ospiti a Kalibo prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in aumento di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per annunci con 1 camere a 45 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.
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