Iloilo City
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₱363.8k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱2,336
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱711
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Iloilo City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +246.574 ₱ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₱ (+••%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 3••.••• ₱ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Riscaldamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• ₱ (+•%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• ₱ (+•%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.3 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Studio (5.3 notti)
3 camere da letto (3.5 notti)
4+ camere da letto (2.2 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (₱12)
2 camere da letto (₱10)
Studio (₱7)
1 camera da letto (₱7)
4+ camere da letto (₱0)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Iloilo City ha registrato in media 1,081 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 39% rispetto all'anno precedente e del 426% in due anni.
Un annuncio medio a Iloilo City guadagna PHP270K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano PHP640K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano PHP96K.
L'occupazione media a Iloilo City è 31%, producendo RevPAR di PHP552 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere generano le entrate annuali medie più alte a Iloilo City, pari a PHP746K.
Le regole variano in tutta Iloilo City. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà delle sanzioni specifiche per Iloilo City, nelle Filippine. Le normative per le città filippine variano significativamente a seconda della località e i dati sull'applicazione non sono spesso documentati pubblicamente. Consiglio di contattare direttamente l'ufficio permessi e licenze commerciali di Iloilo City o l'ufficio turistico della città per requisiti accurati, o di consultare una società di gestione immobiliare locale che abbia familiarità con le attuali pratiche di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Iloilo City sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 39% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 0%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in gennaio e settembre; è al minimo in ottobre e aprile.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+30%), TV (+24%), Palestra (+11%).
La tariffa giornaliera media a Iloilo City è PHP2K, in aumento del 12% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Iloilo City prenotano in media con 19 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per annunci con 1 camere a 38 giorni per annunci con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto ai giorni feriali.
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