Cebu City
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₱425.4k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱2,505
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱809
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cebu City aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +827.126 ₱ | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| vasca idromassaggio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• ₱ (+••%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6•.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5•.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Palestra | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (11.1 notti)
1 camera da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₱30)
3 camere da letto (₱16)
2 camere da letto (₱16)
1 camera da letto (₱12)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cebu City ha registrato in media 6,025 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 14% rispetto all'anno precedente e di 82% in due anni.
Un annuncio medio a Cebu City guadagna PHP286K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano PHP959K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano PHP97K.
L'occupazione media a Cebu City è del 28%, producendo RevPAR di PHP590 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Cebu City, pari a PHP1.6M.
Le regole variano in tutta Cebu City. Cebu City: Leniente. Permesso commerciale e registrazione BIR tecnicamente richiesti. Applicazione minima, molti host operano in modo informale senza permessi. Mactan (Lapu-Lapu City): Leniente. Permesso del sindaco e nulla osta del barangay richiesti. Applicazione leggera, area incentrata sul turismo con molte unità non registrate in funzione. Mandaue: Leniente. Permesso commerciale necessario, conformità urbanistica prevista. Applicazione debole, affitti informali comuni soprattutto nelle aree residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cebu City sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Cucina (98%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Lavatrice (+23%), Parcheggio (+20%), Barbecue (+17%).
La tariffa giornaliera media a Cebu City è di PHP3K, in aumento di 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a luglio.
Gli ospiti a Cebu City prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, con un calo di 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.