Calapan
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₱434.7k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 3•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 ₱3•••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱908
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Calapan aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +391.684 ₱ | — | — |
| televisore | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 9••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Palestra | 🔒 8 (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Parcheggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7•.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• ₱ (+•%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (10.6 notti)
1 camera da letto (7.3 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
3 camere da letto (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₱22)
1 camera da letto (₱5)
2 camere da letto (₱5)
3 camere da letto (₱0)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Calapan ha registrato in media 392 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 5% rispetto all'anno precedente e di 43% su base biennale.
Un annuncio medio a Calapan guadagna PHP273K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano PHP1.2M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano PHP92K.
L'occupazione media a Calapan è 15%, producendo RevPAR di PHP644 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Calapan, pari a PHP921K.
Le regole variano a seconda di Calapan. Calapan: Leniente. Sono richiesti permesso di esercizio e nulla osta del barangay. Applicazione minima; molti operano in modo informale senza piena conformità. Puerto Galera: Leniente. Permesso del sindaco e accreditamento DOT per le strutture turistiche. Applicazione leggera nonostante sia un hub turistico; molti piccoli operatori funzionano senza documentazione completa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Calapan appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, non mostrando alcun evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e aprile; è al minimo a settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Internet (86%), Aria Condizionata (86%), Cucina (82%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono TV (+117%), Aria Condizionata (+91%), Internet (+89%).
La tariffa giornaliera media a Calapan è PHP4K, in calo del 2% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Calapan prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il mercoledì e sono minime il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.