Cainta, PH
Part of the Binangonan market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₱630k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
21%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱9,433
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱1,365
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Binangonan aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.545.586 ₱ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 4.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Riscaldamento | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| televisore | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (2.4 notti)
4+ camere da letto (2.3 notti)
3 camere da letto (1.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (₱25)
4+ camere da letto (₱12)
2 camere da letto (₱12)
1 camera da letto (₱9)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Binangonan ha registrato in media 577 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 131% su base biennale.
Un annuncio medio a Binangonan guadagna PHP316K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano PHP1.7M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano PHP100K.
L'occupazione media a Binangonan è 12%, producendo RevPAR di PHP742 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annui medi più alti a Binangonan, pari a PHP886K.
Le regole variano a Binangonan. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti brevi e sulle realtà applicative per Binangonan, Antipolo e Tanay nelle Filippine. Si tratta di comuni nella provincia di Rizal in cui potrebbero esistere normative locali sul turismo e sugli alloggi, ma non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Per informazioni accurate, consiglio di contattare: - L'Ufficio permessi e licenze commerciali di ciascun comune - Gli uffici turistici locali - L'Ufficio regionale IV-A del Dipartimento del Turismo (DOT) Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Binangonan appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in ottobre e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (100%), Cucina (98%), TV (85%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+360%), Barbecue (+253%), Aria Condizionata (+179%).
La tariffa giornaliera media a Binangonan è PHP9K, in aumento del 6% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in luglio.
Gli ospiti a Binangonan prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, con un aumento di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per annunci con 1 camere a 29 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 70% rispetto ai giorni feriali.
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