Cagayan De Oro
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₱287.5k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱2,285
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱580
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cagayan De Oro aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +3018 ₱ | — | — |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
4+ camere da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (₱28)
4+ camere da letto (₱11)
2 camere da letto (₱8)
3 camere da letto (₱0)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cagayan de Oro ha registrato una media di 719 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 97% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Cagayan de Oro guadagna PHP218K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano PHP511K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano PHP78K.
L'occupazione media a Cagayan de Oro è del 25%, producendo RevPAR di PHP463 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Cagayan de Oro, pari a PHP282K.
Le regole variano a Cagayan de Oro. Non dispongo di dati attuali e affidabili sulle normative per gli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione a Cagayan de Oro. Nelle Filippine le regole locali variano e la realtà dell'applicazione spesso differisce in modo significativo dalla politica scritta. Avrei bisogno di verificare i permessi attuali, i requisiti di registrazione presso il governo cittadino e i livelli effettivi di applicazione prima di fornire una classificazione accurata. Consiglio di verificare direttamente con l'Ufficio del Turismo della Città e l'Ufficio Permessi Commerciali di Cagayan de Oro. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cagayan de Oro sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 0%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e giugno; è al minimo a gennaio e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+40%), Animali Ammessi (+8%), Riscaldamento (+5%).
La tariffa giornaliera media a Cagayan de Oro è di PHP2K, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Cagayan de Oro prenotano con una media di 13 giorni di anticipo, in calo del 24% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 19 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.