Cabanatuan City
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₱447.7k
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱4,204
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↑6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱918
Med. 12M
↑59%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cabanatuan City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +655.196 ₱ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6•.••• ₱ (+••%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• ₱ (+••%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.1 notti)
Studio (5.8 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
3 camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (₱0)
1 camera da letto (₱0)
2 camere da letto (₱0)
3 camere da letto (₱0)
4+ camere da letto (₱0)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Cabanatuan City ha registrato una media di 775 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 43% rispetto all'anno precedente e del 52% in due anni.
Un annuncio medio a Cabanatuan City guadagna PHP225K/anno. Quelli con rendimento alto guadagnano PHP961K, mentre quelli con rendimento basso guadagnano PHP87K.
L'occupazione media a Cabanatuan City è del 16%, producendo RevPAR di PHP512 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Cabanatuan City, pari a PHP442K.
Le regole variano a Cabanatuan City. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative degli affitti brevi o sulla reale applicazione a Cabanatuan City, San Fernando e Gapan nelle Filippine. I quadri normativi e le pratiche di applicazione effettive di queste città non sono ben documentati nelle fonti disponibili. Per fornire informazioni accurate su permessi, regole di occupazione e applicazione pratica, dovrei verificare direttamente con gli enti di governo locale. Non posso classificare responsabilmente queste città senza dati confermati. Verificate i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cabanatuan City appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 43% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a dicembre e maggio; è al minimo a ottobre e agosto.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (98%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+129%), Piscina (+70%), Parcheggio (+47%).
La tariffa giornaliera media a Cabanatuan City è di PHP4K, in aumento del 5% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Cabanatuan City prenotano con una media di 16 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per gli annunci con 1 camere a 20 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 42% rispetto ai giorni feriali.
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