Batangas City
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₱626.2k
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱7,738
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱1,345
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Batangas City aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1.543.497 ₱ | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 8••.••• ₱ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 3••.••• ₱ |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (9.8 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (₱1,958)
2 camere da letto (₱0)
3 camere da letto (₱0)
4+ camere da letto (₱0)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Batangas City ha registrato una media di 1,096 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente e del 145% in due anni.
Un annuncio medio a Batangas City guadagna PHP368K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano PHP2.1M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano PHP129K.
L'occupazione media a Batangas City è 14%, producendo RevPAR di PHP843 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Batangas City, pari a PHP800K.
Le regole variano a Batangas City. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Batangas City, Taal, Nasugbu e Lipa City nelle Filippine. Questi comuni possono avere diverse ordinanze locali emanate dai rispettivi enti locali, ma non posso verificare specifici requisiti di autorizzazione, regole di occupazione, limiti di densità o livelli effettivi di applicazione senza accesso ai registri del governo locale attuale e alle informazioni sull'applicazione sul campo. Vi consiglio di contattare direttamente l'Ufficio Permessi e Licenze Commerciali di ciascuna città per requisiti accurati. Verificate i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Batangas City sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 24% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a maggio e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Aria Condizionata (99%), Parcheggio (97%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Piscina (+182%), Barbecue (+177%), Parcheggio (+169%).
La tariffa giornaliera media a Batangas City è di PHP8K, in calo del 0% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Batangas City prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 15 giorni per annunci con 1 camere da letto a 23 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 53% rispetto a quella nei giorni feriali.