Balanga
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₱583.7k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱5,405
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱1,230
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Balanga aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +1.263.843 ₱ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (3.2 notti)
4+ camere da letto (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₱29)
3 camere da letto (₱15)
2 camere da letto (₱10)
1 camera da letto (₱9)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Balanga ha registrato una media di 789 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 85% in due anni.
Un annuncio medio a Balanga guadagna PHP375K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano PHP1.4M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano PHP116K.
L'occupazione media a Balanga è del 17%, producendo RevPAR di PHP844 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Balanga, pari a PHP1.1M.
Le regole variano in tutta Balanga. Non disponi di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Balanga, Manila o Bataan in particolare. Queste località filippine non dispongono di quadri normativi sugli affitti a breve termine ampiamente documentati paragonabili alle grandi città internazionali. Potrebbero esistere normative locali a livello di barangay o di città, ma le pratiche di applicazione non sono ben documentate. Consiglio di contattare direttamente gli enti di governo locale (LGU) - il municipio di Balanga, l'ufficio del turismo e dei permessi commerciali di Manila e il governo provinciale di Bataan - per i requisiti attuali e gli effettivi approcci di applicazione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Balanga appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 6%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (99%), Cucina (99%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+186%), Piscina (+164%), Barbecue (+125%).
La tariffa giornaliera media a Balanga è di PHP6K, in aumento del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Balanga prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, con un calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.