Zorritos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
S/.57.8k
Med. 12M
↑75%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
21%
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
S/.643
Med. 12M
↑53%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
S/.134
Med. 12M
↑68%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Zorritos aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +140.103 PEN | — | — |
| televisore | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 5•.••• PEN |
| Parcheggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 5•.••• PEN |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 7•.••• PEN |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• PEN (+••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (12.3 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (2.9 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (PEN 0)
2 camere da letto (PEN 0)
3 camere da letto (PEN 0)
4+ camere da letto (PEN 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Zorritos ha registrato una media di 442 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 10% in due anni.
Un annuncio medio a Zorritos guadagna S/37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano S/164K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano S/10K.
L'occupazione media a Zorritos è del 14%, producendo RevPAR di S/88 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Zorritos, pari a S/78K.
Le regole variano a Zorritos. Zorritos: Leniente. Nessun regolamento specifico o requisito di registrazione per gli affitti a breve termine. Minima supervisione municipale. Gli host operano liberamente solo con permessi commerciali di base. Máncora: Leniente. Area incentrata sul turismo con restrizioni minime per gli affitti brevi. Licenza commerciale comunale di base consigliata ma applicazione leggera. Alta concentrazione di case vacanza che operano in modo informale. Talara: Leniente. Nessun regolamento dedicato agli affitti brevi. Registrazione commerciale standard sufficiente. Capacità di applicazione limitata. La maggior parte degli host opera senza conformità o supervisione formale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Zorritos appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 41%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Internet (97%), TV (88%), Cucina (85%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+282%), Parcheggio (+203%), Piscina (+191%).
La tariffa giornaliera media a Zorritos è S/671, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Zorritos prenotano con una media di 23 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per annunci con 1 camere a 27 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)