Talara
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
S/.74.8k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
S/.561
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
S/.168
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Talara aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +374.912 PEN | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• PEN (+•••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 7•.••• PEN |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• PEN (+••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Riscaldamento | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.6 notti)
3 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
Studio (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PEN 77)
3 camere da letto (PEN 42)
Studio (PEN 25)
2 camere da letto (PEN 24)
1 camera da letto (PEN 15)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Talara ha registrato una media di 1,027 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 95% in due anni.
Un annuncio medio a Talara guadagna S/46K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano S/211K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano S/13K.
L'occupazione media a Talara è del 17%, producendo RevPAR di S/109 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Talara, pari a S/118K.
Le regole variano a Talara. Talara: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di registrazione. Possono essere applicati permessi commerciali generali ma l'applicazione è minima. Gli ospiti operano liberamente. Máncora: Leniente. Nessun sistema formale di licenze per affitti brevi. Le aziende turistiche necessitano di permessi comunali ma l'applicazione è leggera. La maggior parte degli ospiti opera informalmente senza problemi data l'economia dipendente dal turismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Talara appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, mostrando nessuno squilibrio chiaro tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo a giugno e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (97%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+209%), Aria Condizionata (+131%), Bbq (+79%).
La tariffa giornaliera media a Talara è S/663, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Talara prenotano con una media di 27 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto ai giorni feriali.
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