San Vicente De Cañete
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
S/.56.5k
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
22%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
S/.679
Med. 12M
↑46%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
S/.124
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Vicente De Cañete aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +50.412 PEN | — | — |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• PEN (+••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.8 notti)
3 camere da letto (2.6 notti)
4+ camere da letto (2.4 notti)
2 camere da letto (2.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PEN 55)
3 camere da letto (PEN 43)
2 camere da letto (PEN 36)
1 camera da letto (PEN 16)
Quota host professionali
Host indipendenti (95%)
Gestione professionale (5%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di San Vicente de Cañete ha registrato una media di 566 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 113% in due anni.
Un annuncio medio a San Vicente de Cañete guadagna S/42K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano S/109K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano S/15K.
L'occupazione media a San Vicente de Cañete è 17%, producendo RevPAR di S/100 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a San Vicente de Cañete, pari a S/56K.
Le regole variano a San Vicente de Cañete. Senza dati affidabili sui requisiti per i permessi, le regole di occupazione, i limiti e le effettive pratiche di applicazione, consiglio di contattare direttamente il comune locale (Municipalidad Provincial de Cañete) o di consultare un avvocato immobiliare locale per conoscere le normative attuali sugli affitti a breve termine e la realtà della loro applicazione in questa giurisdizione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a San Vicente de Cañete appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 35%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in febbraio e gennaio; è al minimo in ottobre e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (99%), TV (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Bbq (+33%), Piscina (+30%), Lavatrice (+24%).
La tariffa giornaliera media a San Vicente de Cañete è S/751, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a San Vicente de Cañete prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, con un calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 19 giorni per quelli con 2 camere.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto ai giorni feriali.
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