Piura
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
S/.15.6k
Med. 12M
↑119%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
S/.171
Med. 12M
↑113%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
11 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
S/.33
Med. 12M
↑120%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Piura aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +37.543 PEN | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• PEN (+•••%) | 🔒 5•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Parcheggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (10.4 notti)
2 camere da letto (9.5 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (PEN 0)
2 camere da letto (PEN 0)
3 camere da letto (PEN 0)
4+ camere da letto (PEN 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Piura ha registrato una media di 475 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 25% rispetto all'anno precedente e del 28% su base biennale.
Un annuncio medio a Piura guadagna S/11K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano S/35K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano S/3K.
L'occupazione media a Piura è 16%, producendo RevPAR di S/25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Piura, pari a S/28K.
Le regole variano a seconda di Piura. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà della loro applicazione per Piura, Castilla e La Unión in Perù. Queste città peruviane più piccole probabilmente dispongono di quadri normativi formali minimi per gli affitti a breve termine, ma non posso confermare requisiti specifici, restrizioni o pratiche effettive di applicazione senza l'accesso ai codici municipali locali e alle informazioni sull'applicazione sul campo. Consiglio di contattare direttamente gli uffici municipali locali (municipalidades) per dettagli normativi accurati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Piura appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 25% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 30%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in marzo e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Internet (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+175%), Bbq (+154%), Parcheggio (+52%).
La tariffa giornaliera media a Piura è S/207, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Piura prenotano con una media di 11 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 10 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 16 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.