Ica
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
S/.40.1k
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
25%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
S/.362
Med. 12M
↑34%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
S/.94
Med. 12M
↑42%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ica aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +1.876.504 PEN | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• PEN (+•••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• PEN (+•••%) | 🔒 3••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• PEN (+•••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 7•.••• PEN |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (20.1 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PEN 16)
3 camere da letto (PEN 13)
2 camere da letto (PEN 12)
1 camera da letto (PEN 8)
Studio (PEN 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ica ha registrato una media di 966 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 209% in due anni.
Un annuncio medio a Ica guadagna S/24K/anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano S/117K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano S/7K.
L'occupazione media a Ica è del 15%, producendo RevPAR di S/58 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Ica, pari a S/70K.
Le regole variano a Ica. Ica: Permissiva. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi o obbligo di registrazione. Turismo incoraggiato con minima supervisione. Praticamente nessuna applicazione dell'attività di locazione. Huacachina: Permissiva. Non sono richieste licenze o permessi formali per gli affitti brevi. Il piccolo villaggio turistico fa affidamento sugli alloggi turistici. Nessuna restrizione o limite di occupazione. Applicazione minima o assente delle normative sulle locazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ica appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (99%), Internet (95%). Le associazioni di ricavo più forti sono Riscaldamento (+1542%), Parcheggio (+587%), Internet (+236%).
La tariffa giornaliera media a Ica è S/415, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Ica prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 22 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 48% rispetto ai giorni feriali.
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