Panamá Oeste Province
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
P$18.7k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
P$172
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
P$40
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Panamá Oeste Province aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +10.999 PAB | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• PAB (+•%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.3 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PAB 69)
3 camere da letto (PAB 43)
2 camere da letto (PAB 38)
Studio (PAB 37)
1 camera da letto (PAB 26)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della provincia di Panamá Oeste ha registrato una media di 1,472 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 33% in due anni.
Un annuncio medio nella provincia di Panamá Oeste guadagna B/.14K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano B/.42K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano B/.5K.
L'occupazione media nella provincia di Panamá Oeste è del 22%, producendo RevPAR di B/.31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate nella provincia di Panamá Oeste, pari a B/.27K.
Le regole variano in tutta la provincia di Panamá Oeste. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Playa Coronado, San Carlos e Chame a Panama. Si tratta di comunità più piccole in cui le normative formali sugli affitti brevi possono essere minime o non applicate, ma non posso verificare i requisiti specifici, le restrizioni o la reale situazione di applicazione senza accedere alle ordinanze locali correnti e ai dati di applicazione sul campo. Consigliamo di contattare gli uffici comunali locali o le società di gestione immobiliare in queste aree per informazioni accurate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella provincia di Panamá Oeste non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a ottobre e agosto.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Cucina (97%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+41%), TV (+24%), Piscina (+22%).
La tariffa media giornaliera nella provincia di Panamá Oeste è B/.188, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti nella provincia di Panamá Oeste prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 29 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 57% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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