Panama City
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
P$27.3k
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
56%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
P$118
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
P$54
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Panama City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +17.670 PAB | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Accesso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Palestra | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Animali ammessi | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• PAB (+•%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Studio (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PAB 75)
3 camere da letto (PAB 55)
2 camere da letto (PAB 41)
Studio (PAB 35)
1 camera da letto (PAB 31)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Panama City ha registrato una media di 2,644 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 42% in due anni.
Un annuncio medio a Panama City guadagna B/.26K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano B/.52K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano B/.8K.
L'occupazione media a Panama City è 47%, producendo RevPAR di B/.51 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Panama City, pari a B/.60K.
Le regole variano a Panama City. Panama City: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti a breve termine o requisiti di registrazione a livello nazionale o municipale. Il Ministero del Turismo incoraggia la registrazione ma non è obbligatorio. Applicazione minima, il mercato opera liberamente. Colón: Leniente. Nessuna normativa dedicata agli affitti brevi. I permessi commerciali generali possono essere applicati ma raramente fatti rispettare per gli affitti. Supervisione minima, gli host operano senza restrizioni. Playa Bonita: Leniente. Rientra nella giurisdizione di Panama City. Nessuna regola specifica per gli affitti brevi, solo registrazione turistica volontaria. Nessuna applicazione, il mercato si auto-regola tramite le piattaforme. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Panama City appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 40%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e gennaio; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria Condizionata (99%), Cucina (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+59%), Idromassaggio (+50%), Barbecue (+33%).
La tariffa giornaliera media a Panama City è B/.133, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Panama City prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in aumento di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
(0)
Filtri (0)